Τα ακίνητα διακρίνονται σε αστικά και αγροτικά.

Αστικά ακίνητα είναι όσα βρίσκονται μέσα σε εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο πόλης ή οικισμού ή μέσα σε ζώνη εκτός του ρυμοτομικού σχεδίου (στην οποία κατά την πολεοδομική νομοθεσία ισχύουν ευνοϊκοί όροι και οικιστικές διαδικασίες) ή μέσα σε ακτίνα 500 μέτρων από το χειμέριο κύμα.

Αγροτικά ακίνητα είναι όλα τα άλλα.

Οικόπεδο είναι η συνεχόμενη έκταση γης που βρίσκεται μέσα στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή μέσα στα όρια του οικισμού (προ του 1923) χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο.

Διαβάστε την ανακοίνωση της Ένωσης Αμίσθων Υποθηκοφυλάκων Ελλάδος σχετικά με τον τρόπο που πρέπει να γίνεται η εξειδίκευση των ακινήτων στα προς μεταγραφή συμβόλαια.